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武汉市洪山区沙湖港湾B区办理房产证流程受阻!

时间:2021-11-10 21:13 来源:未知   点击:

  我在2016年购买的沙湖港湾B区还建房,合同款已经付清,当时进行了物业水电燃气更名,合同注明甲方无条件配合乙方办理房产证手续,目前小区正在进行住户清册认定后开始办证,但是却被别有用心之人利用,成为了勒索的筹码,借住户清册认定需原房东签字为由,勒索数十万签字费才肯出面签字,我在此恳请领导,洪山区还建房住户清册认定手续出台关于原房东不配合办理处置方案。并且我听朋友说青山区还建房办证是不需要原房东到场签字的,请求领导督促洪山区城区改造更新局疏通办证通道。

  网友,您好,针对您反映“沙湖港湾B区办理房产证流程受阻”的问题,经洪山区调查了解,现回复如下:还建房属于农民拆迁还建保障用房,私下买卖还建房无效,不会发生房屋物权变动的法律效果。根据武自然资规发[2020]43号文件第七条规定:“无法提供完整交易过程证明材料,无法取得相关权利人配合办理的,应在项目现场、武汉市不动产登记网以及本地报刊上公告15天无异议后,办理不动产交易、征税、登记等相关手续”,持有购房合同的买房者可按照该条款进行处理,无法提供有效交易凭证类纠纷建议走司法程序进行调解。工作人员与您电话联系,已告知您还建房办证的相关途径与政策。感谢您的留言!

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